Hypotheken Finanzierungen
Die Finanzierung des Bauvorhabens umfasst neben der klassischen
Möglichkeit des Bausparens noch weitere Arten, sein Eigenheim
Realität werden zu lassen.
Neben der traditionell konservativen Finanzierung durch den Bausparvertrag
gibt es noch weitere Möglichkeiten, sein Eigenheim zu finanzieren.
Prinzipiell sollte sich der Bauherr (bzw. die Bauherrin) bewusst werden,
welche Form der Baufinanzierung für ihn am günstigsten ist.
Die richtige Immobilien- Finanzierung hängt natürlich immer
auch von den persönlichen Lebensverhältnissen des Ehepaars
ab.
Hypothekenfinanzierung
Eine klassische Hypothekenfinanzierung
ist eine weitere Variante zur Finanzierung einer Immobilie. Der bei
der Bank aufgenommene Kredit wird dabei mit einer Hypothek besichert.
Im Regelfall ist allerdings auch Eigenkapital in einer gewissen Höhe
notwendig, damit die Bank dem Vertrag zustimmt.
Die Rückzahlung erfolgt in der Regel über eine Annuität. Diese
kann direkt zur Rückzahlung des Darlehens verwendet werden oder aber
in eine Lebensversicherung gespart werden, mit deren Auszahlung das
Baugeld dann getilgt wird.
Definition - Hypothek
Eine Hypothek bezeichnet das Recht eines Gläubigers, seine Forderungen
durch das Eigentum seines Schuldners zu befriedigen. Dies kann ein
Grundstück, ein Wohnungseigentum oder ein Gebäudeeigentum sein. Die
Aufnahme einer Hypothek gilt als Sicherheit bei der Aufnahme eines
Kredites. Die Hypothek wird ins Grundbuch eingetragen.
Definition - Annuität
Rückzahlungsbetrag, der sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt.
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